Las inversiones en el campo y la agricultura no han parado de crecer en México, siendo uno de los sectores que demuestra mayor capacidad de atracción de capital foráneo.
Los datos de las inversiones agrícolas en México muestran que se ha convertido en un valor estable y al alza. Según datos de Statista la inversión en 2022 fue de 106,35 millones de dólares. La recuperación de la pandemia y sobre todo la importancia económica y geopolítica de los productos de la tierra han servido de fuerte impulso en las inversiones extranjeras en México.
¿QUÉ INVERSIÓN ES MÁS RENTABLE EN MÉXICO?
El miedo a invertir en otro país es una de las dudas y preguntas que se repiten, especialmente si es online. Para ello lo mejor es contar con expertos que cuenten con: una dilatada experiencia, pruebas del retorno de inversión, opiniones excelentes de otros inversores y sobre todo un equipo legal detrás capaz de proporcionar respuestas a las dudas que puedan surgir.
Es por eso que en el siguiente artículo vamos a centrarnos en las inversiones agrarias, un sector en alza y que augura una alta rentabilidad y seguridad financiera de la inversión en México. Y de un caso de éxito aplicado, MAGUEYTOKEN.
INVERSIONES AGRARIAS – AGRO INVESTMENT
Las inversiones agrarias -«Agro investment» en inglés- se refieren a la inversión en proyectos o activos relacionados con la agricultura o la producción agrícola.
Este tipo de inversiones pueden incluir la compra de tierras agrícolas, la inversión en tecnología agrícola avanzada, la adquisición de cultivos específicos, la participación en empresas agrícolas, entre otros.
Características y Consideraciones de Agro Investment
Diversificación de Portafolio: Las inversiones agrícolas pueden ofrecer una forma de diversificar un portafolio de inversiones, ya que tienen una correlación diferente con otros activos tradicionales como acciones y bonos.
Rentabilidad Potencial: Dependiendo de factores como la eficiencia operativa, las condiciones climáticas y las fluctuaciones de precios, las inversiones agrícolas pueden generar rendimientos atractivos a largo plazo.
Riesgos Específicos: Las inversiones agrícolas están expuestas a riesgos como las variaciones climáticas, las enfermedades de cultivos, los cambios en las políticas agrícolas y los movimientos de precios en los mercados de productos básicos.
Impacto Social y Ambiental: Algunos inversionistas están interesados en el impacto social y ambiental de sus inversiones agrícolas, como la sostenibilidad, la seguridad alimentaria y el apoyo a comunidades locales.
Tipos de Agro Investment:
Inversiones en Tierras Agrícolas: Compra y desarrollo de tierras para cultivos agrícolas, ganadería u otros usos agrícolas.
Inversión en Tecnología Agrícola: Financiamiento de empresas que desarrollan tecnologías innovadoras para mejorar la productividad agrícola, como drones agrícolas, sensores, o sistemas de riego inteligentes.
Inversión en Cultivos Específicos: Focalización en ciertos cultivos específicos con alta demanda o valor agregado, como frutas exóticas, café de especialidad o productos orgánicos.
Participación en Empresas Agrícolas: Inversión directa o indirecta en empresas que operan en el sector agrícola, como cooperativas agrícolas, procesadoras de alimentos o empresas de distribución.
Consideraciones Financieras:
Investigación y Debida Diligencia: Es crucial realizar una investigación exhaustiva y una debida diligencia antes de invertir en proyectos agrícolas, para comprender los riesgos específicos y las oportunidades potenciales.
Horizonte de Inversión: Las inversiones agrícolas pueden requerir un horizonte de inversión a largo plazo debido a la naturaleza cíclica y estacional de la agricultura.
Asesoramiento Profesional: Es recomendable consultar con asesores financieros o expertos en agricultura antes de tomar decisiones de inversión en este sector, debido a su complejidad y riesgos inherentes.
En resumen, «agro investment» representa una forma de invertir en el sector agrícola para aprovechar oportunidades de crecimiento económico, diversificación de portafolio y potencial impacto social y ambiental.
INVERSIÓN EN CAMPOS DE MAGUEY PARA LA POSTERIOR ELABORACIÓN DE MEZCAL CON MAGUEYTOKEN
Todos los inversores extranjeros que han conocido el proyecto de MAGUEYTOKEN se han unido a él por factores más allá de los puramente económicos. Muchos han podido vivir in situ la experiencia de pasear por los campos de cultivo del maguey, probar el mezcal y disfrutar de la belleza del estado de Oaxaca.
La sostenibilidad y la contribución al desarrollo de la economía local y de su población es uno de los aspectos que destacan aquellos que invierten en MAGUEYTOKEN.
¿Cuál es el agave del que se produce el mezcal?
Para los que no son mexicanos hay que hacer una pequeña introducción acerca del agave. Y es que son muchos los inversores extranjeros que no conocen la planta de la familia Agavaceae con la que se elabora el tequila o el mezcal. El agave espadín – cuyo nombre científico es agave angustifolia- ya era destilado en época prehispánica, y tanto durante la conquista como tras la independencia de México, la tradición de beber mezcal siguió en práctica.
Cuando la planta alcanza la maduración adecuada, la piña -tallo- o corazón del maguey se cuece para ser sometido después a un proceso de destilado del que se obtendrá el mezcal.
Invertir en la plantación de Agave
Invertir en agave, ahora es un modelo de negocios rentable y que además se puede llevar a cabo de forma totalmente online.
Se trata de un mercado en crecimiento y con alta demanda, que ya trasciende fronteras, atendiendo a la internacionalización del destilado por Europa, Estados Unidos o Asia.
Calidad del Mezcal, A.C. (COMERCAM)
El funcionamiento es simple. El inversor se convierte en el propietario de las plantas de agaves con la modalidad de cultivo temporal, es decir, desde que se planta hasta que cosecha.
El aumento en la demanda y el consecuente incremento en el precio del mezcal significa que los agaves que se siembren ahora tendrán un valor superior después de varios años de crecimiento.
El Mezcal, de moda a realidad
Nadie podía imaginar que el mezcal se iba a poder codear con el tequila como uno de los símbolos de México. Y es que el mezcal ha logrado penetrar en mercados muy exigentes en los que la calidad de la bebida es el estándar más importante.
Ya no solo lo podemos encontrar como bebida digestiva, si no que el mezcal se emplea cada vez más en el mundo de la coctelería, siendo uno de los productos estrellas de los baristas que buscan nuevas notas en aromas y sabores.
Además, el agave tiene usos muy amplios, desde el sector de las bebidas espirituosas, la cosmética, farmacéutico hasta energético. Con lo cual se amplían las posibilidades de inversión en plantaciones de agave y generar altos rendimientos.
MAGUEYTOKEN, referente en las inversiones agropecuarias en México
El movimiento de capital para invertir hace que se busquen los proyectos más seguros o con un porcentaje de beneficio mayor. En otras ocasiones el inversor busca añadir el componente ético, apostando por iniciativas que fomentan el desarrollo de la economía local, la mejora de las condiciones de los trabajadores o el crecimiento de un área deprimida por la falta de oportunidades.
MAGUEYTOKEN tiene una experiencia dilatada en el mundo de las inversiones, siendo pioneros en la apuesta por un modelo en que tanto los inversores como los agricultores obtengan una plusvalía.
Por otro lado la sostenibilidad es un pilar esencial en el proyecto de MAGUEYTOKEN ya que muchos terrenos baldíos sin cultivar ahora se han convertido en plantaciones de agave. Además, la gestión a cargo de ingenieros agrónomos y especialistas en biología y botánica, ha permitido implementar sistemas de regadío que economizan el agua para no agotar los recursos.
La constante monitorización in situ de los cultivos permite que el crecimiento de los agaves, abonados con nutrientes naturales, cumpla unos tiempos de crecimiento y maduración de las plantas adecuados para la posterior elaboración de mezcal en los palenques.
Convertirse en un agro inversionista podría parecer un reto para aquellos que no conocen el agave. Por ello MAGUEYTOKEN actúa como gestor de tu inversión sin que tengas que preocuparte de nada.
La adquisición de las plantaciones de agave -con diferentes extensiones- por el tiempo en el que se planta y crece el agave, se puede llevar a cabo de forma 100% digital.
Los asesores ofrecen información mediante encuentros online para solventar todas las dudas al respecto de la inversión en las plantaciones de agave. Y posteriormente la plataforma de la web permite llevar a cabo la compra de tus plantaciones de agave de manera automatizada.
Preguntas frecuentes sobre la inversión en agaves
¿Cuál es la rentabilidad de invertir en agaves?
La rentabilidad de invertir en agave, depende de varios factores: como los costos de producción, la gestión adecuada del cultivo, la variabilidad en los precios del mercado y las condiciones climáticas. En MAGUEYTOKEN ofrecen rendimientos anuales desde un 21% (ROI ANUAL), porque han desarrollado todo el know how que te permite ser dueño de tu plantación de agave sin tener que ser un experto.
Ellos se encargan de todo el proceso desde la selección de tierras biológica y legalmente viables, la selección del material vegetativo, la nutrición, cuidado y mantenimiento hasta la cosecha.
¿Qué seguridad tengo de que la rentabilidad será la acordada?
Como en toda inversión existe un riesgo, sin embargo en MAGUEYTOKEN siempre buscamos el retorno más alto a través de contratos a futuro con casas mezcaleras, tequileras, empresas de biocombustibles e industrias de los derivados del agave, que nos permitan pactar un precio.
También buscamos dar la agregación de valor a la materia prima final, buscando convenios para la transformación de las plantas de agave en mezcal. Adicional a ello dentro de la plataforma existen términos y condiciones del modelo de negocio.
¿Cómo puedo conocer el estado de mi inversión?
Para conocer el estado de tus plantaciones, puedes acudir a un recorrido técnico a las plantaciones de agave, o bien realizar videollamadas en tiempo real con el equipo operativo. También podrás encontrar en la plataforma de MAGUEYTOKEN un informe del avance de tu plantación.
¿Qué especie de agave es la que puedo comprar?
Actualmente la variedad cultivada por MAGUEYTOKEN es la variedad de agave espadín (angustifolia haw) ya que es una de las variedades más prematuras, es decir que en un lapso de entre 5 a 7 años alcanza su madurez, dando muy buenos resultados en grados brix (azúcares).
¿Cuánto tiempo tarda en crecer el agave para elaborar el mezcal?
El tiempo de maduración de un agave depende de la variedad, existen agaves que tardan hasta 14 años en alcanzar su punto de madurez para poder ser cosechados y utilizarse para producir mezcal. Es por ello que en MAGUEYTOKEN se eligió la variedad de agave espadín.
¿Puedo tener mi propio mezcal?
La respuesta es sí. Cuando los agaves están maduros y las piñas se transforman en el palenque en mezcal, tenemos la opción de recuperar los beneficios de la inversión por la venta de la plantación de agave, o bien tener nuestro propio mezcal embotellado para crear una marca o venderlo.
¿Hay riesgos por la muerte de las plantas de agave?
Si bien existe una tasa de mortalidad de toda planta, MAGUEYTOKEN cuenta con un porcentaje muy alto de agaves que llegan a “edad adulta”.
Por otro lado, en caso de que una planta muera a causa de plagas, heladas, incendios o de otras circunstancias, la empresa cuenta con un seguro agrícola que respalda la plantación, este seguro entra a partir del tercer año, ya que en los 3 primeros años MAGUEYTOKEN cubre el porcentaje de mortandad realizando una resiembra de las plantas que no logren adaptarse o por alguna plaga o enfermedad no se logren.
Cada planta muerta se repondrá por otra ya que nosotros contamos con un vivero como respaldo para solventar este riesgo.
¿Cuál es el instrumento jurídico que me respalda?
Al ser una compra totalmente automatizada está respaldada por un Términos y condiciones, y un contrato inteligente desarrollado en tecnología digital que respalda de madera digital la existencia física de las plantaciones.
